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入居審査時にはどんな書類が必要ですか?
入居申込書、運転免許証等の身分証明書、会社案内等の勤務先の業務内容がわかるものが必要になります。


入居審査とは何ですか?
入居申込書の記載内容の事実確認や、入居者の収入と賃料のバランス、連帯保証人の意思確認等を行います。
転居理由や入居目的、現在の居住状況、収入、勤務先の業務内容、勤続年数をもとに総合的に判断します。


保証人は誰に頼めばいいですか?
一般的には収入の安定した、親、兄弟、親戚が連帯保証人になります。知人、友人、会社の上司等では審査を通らない場合もあります。物件によっては、最初から親兄弟以外は不可となっていることもあります。


連帯保証人がいない場合どうすればいいですか?
一部の例外を除いて、賃貸契約時には必ず連帯保証人が必要になりますので、連帯保証人がいないと契約の承諾を得られません。


更新時に賃料は値上げされるのですか?
バブル崩壊後、賃料は下がり続けていましたが、ようやく都心部の賃料相場も安定してきました。
平成12年度の更新状況は、大半が賃料据え置きでしたが、有料物件に付いては、5%程度の値上げもありました。


仲介手数料は値引きできますか?
通常はどの不動産会社も値引きはしません。不動産会社の大小にかかわらず、まずできないでしょう。


仲介手数料はいくらですか?
賃料の1ヶ月分に消費税を加えた額になります。


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